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不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房屋抵押贷款注意事项对需要办理的抵押房子金融机构借款,公司房产证抵押贷款,住房抵押机构生活支出贷款,抵押房屋银行贷款不押房,公积金信用贷款等业务有助益。
1.贷款的保险
原则上借款人需在房屋抵押合同签订前向贷款人认可的张家港保险公司为抵押房屋办理房屋保险。
2.贷款发放
在房屋抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按抵押合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷款）
3.贷款的偿还
张家港偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
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1.借钱人借钱前：填写张家港房产抵押借钱申请书，并提交张家港银行下列证明材料：
①借钱人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借钱人具有法律效力的张家港身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤张家港抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房产的合同、协议或其他证明文件;
⑧借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
5.房产抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 借钱人在申请借钱之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过借钱的必须没有不良还款记录。
7. 借钱人在张家港有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房产位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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